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Maison à vendre 5 pièces - 111,61 m2 CUSSET - 03

Ref : 1602

222 000 €

  • Honoraires charge vendeur
300 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 111.61 m2 - CUSSET - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

Venez découvrir en exclusivité avec votre Agence CENTURY 21 GNT Immobilier cette charmante maison située à 10 minutes à pied du centre de CUSSET et de ses commerces.
Située dans un environnement calme et implantée sur un joli terrain de 1274m², cette maison habitable de suite sans aucun travaux n'attend plus que vous. Avec ses 3 chambres et son logement indépendant complémentaire, cette maison est idéale pour une famille.
A l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain clos et arboré et d'un garage indépendant.
En rez-de-jardin, vous découvrirez un logement indépendant avec cuisine, salon, salle d'eau avec toilettes. Vous trouverez également un grand garage, un atelier et une cave.
A l'étage, vous continuerez la visite en découvrant une cuisine dinatoire indépendante, un charmant salon avec un poêle à granules et accès direct à la grande terrasse, une salle d'eau lumineuse, des toilettes indépendantes et 3 grandes chambres.
Vous apprécierez non seulement l'espace intérieur, mais également la proximité avec les diverses commodités ainsi que les différents établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied.
N'attendez plus et prenez vite rendez-vous avec votre conseiller Century 21 GNT Immobilier pour une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 205 m2
  • Surface habitable : 111,6 m2
  • Surface terrain : 1 274 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,9 m2)
    • Séjour (21,2 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Appartement 1 (25,8 m2)
    • Atelier (14,1 m2)
    • Garage (48,8 m2)
    • Cave (12,2 m2)
    • Garage (17,3 m2)
    • Rangement (1,5 m2)
    • Placard (0,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1570 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3089kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 19/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340,0 € et 3230,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Loïc fournet EI, agent commercial (RSAC 529011736)

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