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Maison à vendre 7 pièces - 164 m2 CUSSET - 03

Ref : 2104

212 750 €

  • Honoraires charge vendeur
346 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 7 pièces - 164.0 m2 - CUSSET - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

Vous recherchez la proximité du coeur de ville de Cusset mais avec un véritable extérieur et surtout un (très !) grand garage ?
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Vous aurez aux 1° et 2° étages, un bel espace de vie lumineux avec cuisine indépendante, 3 chambres, 1 second salon pouvant faire office de 4° chambre (avec salle d'eau attenante), une immense terrasse de plus de 100m².
Le rez-de-chaussée quant à lui se compose de 2 pièces à rénover (compteur EDF indépendant) pouvant aisément être transformé en appartement ou en local professionnel. Et surtout vous aurez à disposition plus de 100m² de garage / stockage.
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Vue globale

  • Surface totale : 371 m2
  • Surface habitable : 164 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (3 m2)
    • Appartement 1 (25 m2)
    • Palier (2 m2)
    • Chambre (24 m2)
    • Palier (3,7 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Séjour (38 m2)
    • Dégagement (10 m2)
    • Salon (28 m2)
    • Salle d'eau/WC (3 m2)
    • Palier (3,5 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Chambre 3 (22 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 6 place(s)
  • Surface sous-sol : 180 m2
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25154kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 20/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3620,0 € et 4940,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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