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Maison à vendre 5 pièces - 108 m2 CUSSET - 03

Ref : 758

198 000 €

  • Honoraires charge vendeur
302 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 108.0 m2 - CUSSET - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

Venez découvrir avec votre Agence CENTURY 21 GNT Immobilier cette maison familiale située à Chassignol sur la commune de Cusset.
Edifié sur un terrain relativement plat de 2200m², ce bien est idéal pour une famille. Située à proximité d'une école et à seulement 5minutes de Cusset, cette maison possède 4 chambres sur le même niveau.
Au rez de jardin, vous trouverez une buanderie, un grand garage, une chaufferie, un atelier et une salle d'eau équipée de toilettes.
A l'étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec balcon, 4 chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants.
A l'extérieur vous pourrez profiter du jardin entièrement clos, où vous pourrez vous prélasser au soleil ou jardiner. Vous pourrez également mettre votre petite touche personnelle et continuer l'aménagement de l'espace (piscine, carport).
Alors n'hésitez plus et venez découvrir cette très jolie maison avec votre Agence CENTURY 21 GNT Immobilier à Vichy.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 168 m2
  • Surface habitable : 108 m2
  • Surface terrain : 2 207 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (14,9 m2)
    • Buanderie (13,2 m2)
    • Chaufferie (10,6 m2)
    • Atelier (9,6 m2)
    • Garage (27 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • Pièce de vie (30 m2)
    • Dégagement (9 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (2 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1580 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)50951kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 05/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3220,0 € et 4330,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Loïc fournet EI, agent commercial (RSAC 529011736)

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