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Maison à vendre 5 pièces - 104,57 m2 CREUZIER LE VIEUX - 03

Ref : 2015

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 104.57 m2 - CREUZIER LE VIEUX - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Exclusivité
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Description

Votre Agence CENTURY 21 GNT Immobilier vous propose, en exclusivité, sur la commune de Creuzier le Vieux, à proximité immédiate de Vichy, cette jolie maison de 2004 entièrement de plain-pied.
Lumineuse et prête à vivre, elle se compose d'une grande pièce de vie avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une arrière cuisine avec buanderie, de quatre chambres dont certaines avec placard, d'une grande salle de bains et d'un WC indépendant. Vous trouverez également, accessible depuis la buanderie un garage.
A l'extérieur, vous aurez la possibilité de vous prélasser sur la terrasse tout en restant à l'abri des regards indiscrets sur le terrain entièrement clos. Vous pourrez profiter avec vos amis ou en famille du terrain de pétanque.
Idéalement située au calme mais tout en étant à seulement 3km du centre-ville de Vichy, vous pourrez profiter de la campagne tout en étant à proximité de toutes les commodités.
Doté d'un très bon DPE, ce bien n'attend plus que vous alors n'attendez-plus et prenez rendez-vous avec votre Agence Century 21 GNT Immobilier afin de réserver votre créneau lors de la visite libre du vendredi 11 septembre après-midi !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120,5 m2
  • Surface habitable : 104,6 m2
  • Surface terrain : 1 306 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,1 m2)
    • Pièce de vie (40,4 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Buanderie (5,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Garage (15,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz + clim réversible
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 978 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10818kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 02/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180,0 € et 1670,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Loïc fournet EI, agent commercial (RSAC 529011736)

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