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maison à vendre 10 pièces - 155 m2 BELLERIVE SUR ALLIER - 03

Ref : 7

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 155.0 m2 - BELLERIVE SUR ALLIER - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

VISITE 360° DISPONIBLE SUR DEMANDE

Votre agence Century 21 GNT Immobilier vous propose à Bellerive-sur-Allier, dans un environnement calme et résidentiel, une charmante maison des années 30 à rafraîchir.
L'espace de vie se compose d'une grande cuisine dinatoire avec accès direct au jardin, d'un salon et d'une salle à manger, ces deux derniers espaces pouvant être réunis en une grande pièce de vie lumineuse.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain avec toilettes ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins (dressing, bureau, salle de jeux)
En rez-de-jardin, vous trouverez les deux autres chambres dont une avec sa salle d'eau et ses toilettes privatifs.
Une buanderie et une cave complètent ce niveau.
La maison possède un grand jardin plat et arboré ainsi que deux abris.

Bon à savoir: 4 chambres, cachet, grand jardin avec verger, chaudière gaz de décembre 2020.

Annonce proposée par N. Toinon, Agent commercial immatriculé au RSAC Cusset sous le n° 839 692 415.

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Vue globale

  • Surface totale : 159 m2
  • Surface habitable : 155 m2
  • Surface terrain : 1 960 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Cave (4,4 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre 2 (15,9 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Buanderie (14,8 m2)
    • Dégagement (10,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Entrée (7,9 m2)
    • Salle à manger (15,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Séjour (16,0 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • Salle de bains avec WC (4,2 m2)
    • Chambre 3 (16,6 m2)
    • Chambre 4 (15,8 m2)
    • palier (1,8 m2)
    • Dressing (4,4 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)45784kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 84

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 15/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3630,0 € et 4990,0 € pour 2021

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