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Maison à vendre 4 pièces - 113,02 m2 BILLY - 03

Ref : 455

164 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 113.02 m2 - BILLY - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

Vous recherchez votre futur nid douillet dans un village de charme à proximité de Vichy ? Nous avons la maison qu'il vous faut ! Située à Billy, commune labellisée "Petite cité de caractère" avec son château des Ducs de Bourbon, cette maison de construction traditionnelle vous séduira par son environnement calme et sa vue sur le château. Le rez-de-chaussée est dévolu à l'espace de vie avec un salon séjour traversant et lumineux, une cuisine dinatoire aménagée et des toilettes indépendants. Au 1° étage, vous trouverez l'espace nuit avec 3 belles chambres, une salle de bains avec WC et un grenier aménageable.
Pour le stockage, vous aurez à votre disposition un garage, une cave et une dépendance dans le jardin.
Vous n'aurez qu'à apporter votre touche personnelle à cette maison avant d'en profiter ! A voir rapidement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 217,6 m2
  • Surface habitable : 113,0 m2
  • Surface terrain : 679 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (37,6 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Couloir (4,7 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Chambre 3 (15,7 m2)
    • Salle de bains avec WC (7,7 m2)
    • Garage (23,8 m2)
    • Cave (23,8 m2)
    • Grenier (23,8 m2)
    • Abri de jardin (33,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 24 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1049 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14641kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 21/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330,0 € et 1830,0 € pour 2021

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