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maison à vendre 5 pièces - 169 m2 VICHY - 03

Ref : 660

411 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 169.0 m2 - VICHY - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

Vous aimez le style Art Déco et rêvez de vivre à deux pas du Lac d'Allier dans une grande maison familiale avec garage? Nous avons le bien qu'il vous faut !
Cinq chambres dont une suite parentale, une grande pièce de vie lumineuse, une belle cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une première terrasse, trois salles d'eau ou de bains Ce bien ne finira pas de vous surprendre par ces volumes et son cachet.
Une maison de ville certes mais avec des extérieurs répondant à tous les besoins : jardinet, terrasse avec accès direct depuis la cuisine et grand toit terrasse de 50m² !
Alors n'attendez plus et prenez rendez-vous pour une visite de cette belle maison vichyssoise !
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Vue globale

  • Surface totale : 311 m2
  • Surface habitable : 169 m2
  • Surface terrain : 207 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,2 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Salle de bains avec WC (4,1 m2)
    • Dégagement (8,3 m2)
    • Palier (8 m2)
    • Chambre (19,4 m2)
    • Cuisine (14,7 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Terrasse (12,3 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Suite parentale (21,0 m2)
    • Terrasse (49,4 m2)
    • Cave (16,5 m2)
    • Garage (18,5 m2)
    • Cave (58,3 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2032 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32262kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 18/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060,0 € et 4210,0 € pour 2021
Bien proposé par Loïc fournet EI, agent commercial (RSAC 529011736)

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