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maison à vendre 8 pièces - 93 m2 ST GERAND LE PUY - 03

Ref : 22

77 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 93.0 m2 - ST GERAND LE PUY - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

VISITE 360° DISPONIBLE SUR DEMANDE.

Votre Agence CENTURY 21 GNT Immobilier vous propose à l'entrée de Saint-Gérand-le-Puy, une charmante maison à rénover entièrement. Cette jolie construction a beaucoup de potentiel et peut-être aménagée suivant vos goûts.
En rez-de-chaussée vous trouverez une grande entrée pouvant être ouverte avec la cuisine, un salon, un bureau, une chambre et une salle de bains.
Au premier, vous découvrirez une grande chambre ainsi qu'un bureau (possibilités de créer une suite).
Au deuxième et dernier étage vous aurez la possibilité d'aménager entièrement les combles.
A l'extérieur vous trouverez de nombreuses dépendances, une chaufferie, une buanderie ainsi qu'un grenier. Une cave et un vaste abri complètent le tout.

Bon à savoir : entièrement à rénover, à 5 minutes à pied de toutes les commodités, à 10 minutes de Lapalisse et à 20 minutes de Vichy

Annonce proposée par L. Fournet, Agent commercial immatriculé au RSAC Cusset sous le n° 529 011 736.

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Vue globale

  • Surface totale : 243,5 m2
  • Surface habitable : 93 m2
  • Surface terrain : 1 700 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (18,7 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (5,6 m2)
    • Palier (3,2 m2)
    • Bureau (6,7 m2)
    • Chambre 3 (18,4 m2)
    • Grenier (32,3 m2)
    • Grenier (38,0 m2)
    • Cave (32,3 m2)
    • Parking extérieur couvert (46,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central radiateur fioul

À savoir

  • Taxe foncière : 600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)432136kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 136

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 06/08/2021

Bien proposé par Loïc fournet EI, agent commercial (RSAC 529011736)

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