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maison à vendre 7 pièces - 146,57 m2 BRUGHEAS - 03

Ref : 805

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 146.57 m2 - BRUGHEAS - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

Vous attachez de l'importance à la note environnementale de votre futur logement ? Votre Agence Century 21 GNT Immobilier vous propose de pousser les portes de cette belle bâtisse de 1767 qui dispose de tout le confort moderne et d'un très bon DPE grâce à sa pompe à chaleur et ses panneaux solaires.
Située à Brugheas, à quelques minutes seulement de Bellerive et Vichy, cette maison familiale saura vous séduire par ses volumes et les possibilités d'aménagement s'offrant à vous.
Elle comprend actuellement de plain-pied une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux et traversant, 3 chambres (dont une avec dressing) et une salle d'eau. A l'étage, un grenier de plus de 100m² est entièrement aménageable.
Vous avez besoin de plus d'espace (pour accueillir famille et ami ou pour y installer votre activité professionnelle ?): alors vous trouverez votre bonheur avec les nombreuses dépendances: 2 garages (pour garer au moins 4 véhicules), un atelier, un bureau et une 4° chambre (tous les 2 avec clim réversible), une très grande terrasse couverte (avec volets roulants électriques) avec vue sur la campagne environnante. Le grand terrain arboré saura aussi ravir petits et grands !
Toiture et façade récentes !
Ne tardez plus et venez vite visiter cette maison avec votre Agence Century 21 GNT Immobilier.

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Vue globale

  • Surface totale : 370 m2
  • Surface habitable : 146,6 m2
  • Surface terrain : 4 078 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (39,8 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre 2 (14,5 m2)
    • Chambre 3 (13,7 m2)
    • Chambre 4 (14,8 m2)
    • Cuisine (19,1 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Bureau (15,1 m2)
    • Couloir (3,5 m2)
    • Buanderie (8,4 m2)
    • Grenier (100 m2)
    • Terrasse couverte (27,3 m2)
    • Atelier (8,8 m2)
    • Garage double (59 m2)
    • Garage (27,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 4 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1030 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1294kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 20/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930,0 € et 1310,0 € pour 2021

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