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maison à vendre 6 pièces - 102 m2 LE VERNET - 03

Ref : 25

120 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 102.0 m2 - LE VERNET - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

EXCLUSIVITÉ - VISITE 360° DISPONIBLE SUR DEMANDE.

Votre Agence Century 21 GNT Immobilier vous propose, à 5 minutes de Vichy, au cœur de la commune du Vernet, une maison de ville bâtie sur une parcelle de 490m².

Située à deux pas des commerces, ce bien dispose au rez-de-chaussée d'un charmant espace à vivre composé d'une entrée, d'un vaste séjour et d'une cuisine dinatoire aménagée. Ce niveau est complété par une salle d'eau avec fenêtre.

En accédant au premier étage, vous trouverez une salle de bains ainsi que deux grandes chambres.

Enfin au deuxième étage et dernier étage, vous disposerez d'une chambre de plus de 15m²et d'un grenier aménageable .

La maison dispose d'une jolie cave voutée et également d'une grande dépendance pouvant être aménagée.

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Vue globale

  • Surface totale : 153 m2
  • Surface habitable : 102 m2
  • Surface terrain : 490 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (24,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,8 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre 2 (18,3 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Palier (2 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • Chambre 3 (15,1 m2)
    • Palier (2 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1993
  • Taxe foncière : 626 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)482107kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 107

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 03/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860,0 € et 3930,0 € pour 2021

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