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maison à vendre 9 pièces - 238 m2 ST GERMAIN DES FOSSES - 03

Ref : 32

263 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 238.0 m2 - ST GERMAIN DES FOSSES - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

VISITE 360° DISPONIBLE SUR DEMANDE

Votre agence Century 21 GNT Immobilier vous propose à Bourzat, à moins de 10 minutes de Vichy, entre Creuzier le Vieux et Saint Germain des Fossés, une charmante longère de 9 pièces située dans un environnement calme.

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une grande cuisine dinatoire, d'un espace de vie de plus de 90 m² avec 2 cheminées monumentales, et d'une salle de bains. Si vous le désirez, ce très bel espace vous offrira la possibilité de créer une belle suite parentale de plain-pied.

Au premier étage, vous accéderez à un bel espace nuit composé de trois grandes chambres, d'un dressing et d'une salle de douche avec toilettes. Vous aurez également la possibilité de créer deux chambres supplémentaires en redistribuant les espaces.

A l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain plat de 1.730m² avec terrasse et piscine. Vous disposerez également d'une grange dont la toiture a était entièrement refaite.

Bon à savoir : Double vitrage, pompe à chaleur, vaste séjour, immenses chambres, grand jardin, piscine, beaucoup de dépendances, beaux volumes, prévoir quelques rafraichissements afin de profiter de tout le potentiel

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 477 m2
  • Surface habitable : 238 m2
  • Surface terrain : 1 730 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (7,9 m2)
    • Cave (29 m2)
    • Séjour (54,4 m2)
    • Cuisine (15,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle de bains (7,6 m2)
    • Salon (40 m2)
    • Chambre (27,3 m2)
    • Chambre 2 (16 m2)
    • Chambre 3 (35,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,9 m2)
    • Palier (3,1 m2)
    • Dégagement (12,0 m2)
    • Placard (3 m2)
    • Dressing (7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central fioul
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Piscine
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

DPE
192
23
GES
23

Date du DPE : 25/10/2021

Bien proposé par Loïc fournet EI, agent commercial (RSAC 529011736)

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