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maison à vendre 10 pièces - 162,82 m2 BELLERIVE SUR ALLIER - 03

Ref : 60

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 162.82 m2 - BELLERIVE SUR ALLIER - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

VISITE 360° DISPONIBLE SUR DEMANDE

Votre Agence Century 21 GNT Immobilier vous propose, EN EXCLUSIVITE, à Bellerive sur Allier, à proximité du centre-ville et de l'hippodrome, une belle maison de caractère avec jardin et grand garage.
Récemment rénovée, elle se compose en rez-de-chaussée surélevé d'une grande pièce de vie lumineuse (triple exposition, avec balcon), d'une cuisine aménagée de 2021 (avec accès au balcon aussi), d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Au 1° étage vous trouverez 3 belles chambres, 2 dressings, une grande salle de bains et un WC indépendant.
Le rez-de-jardin se compose quant à lui d'un double garage, d'une buanderie / cuisine d'été, d'un autre dressing et d'une dernière pièce pouvant être aménagée selon vos goûts.
Un joli jardin arboré et clos avec vue sur l'hippodrome et Vichy complète le tout.
Cette maison prête à vivre saura vous charmer grâce à ses volumes, sa belle hauteur sous plafond et ses parquets massifs. A voir rapidement !

Annonce proposée par N. Toinon, Agent Commercial en Immobilier enregistré au RSAC de Cusset sous le n° 839692415.

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Vue globale

  • Surface totale : 191,2 m2
  • Surface habitable : 162,8 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour (28,7 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier (5,4 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Dressing (4,0 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Salle de bains (10,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dressing (3,5 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • Buanderie (10,6 m2)
    • Dressing (3,8 m2)
    • Salle de sport (15,5 m2)
    • Garage double (28,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 64 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Double vitrage
  • Parquet
  • Cheminée
  • Alarme
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1369 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 20 février 2017
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 256
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 45
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 20/02/2017

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