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appartement à vendre 12 pièces - 296,77 m2 VICHY - 03

Ref : 74

1 365 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 12 pièces - 296.77 m2 - VICHY - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 GNT Immobilier vous propose à Vichy, magnifique ville thermale inscrite au Patrimoine Mondial de l'UNESCO située à 3 heures de Paris et 2 heures et demi de Lyon, un appartement d'exception de près de 297m².

Situé au troisième et dernier étage du prestigieux et renommé Pavillon Sévigné, il vous fera bénéficier d'un environnement autant prisé qu'exceptionnel. Faisant face au Parc Kennedy, vous découvrirez dans ce vaste appartement de haut standing tout ce qui fait le charme de cet ancien hôtel: cachet, volumes, vue panoramique sur les Parcs et la rivière Allier...

Dès vos premiers pas dans ce bien d'exception, vous accéderez à une entrée desservant la cuisine aménagée, un charmant et lumineux espace salle à manger et la pièce principale: un immense salon traversant de 75m². Jouxtant ce magnifique espace de vie, vous pourrez vous isoler pour travailler au calme dans le bureau de 22m².

A l'opposé de cette exceptionnelle pièce à vivre, l'espace nuit vous accueille avec 4 vastes et belles chambres disposant chacune d'une salle de bains privative.

Cet appartement de caractère dispose en outre de plusieurs balcons dont un de près de 35m² dominant le Parc Kennedy, lieu emblématique de la Reine des Villes d'Eaux.

Vous bénéficierez également d'une place de parking privative couverte au sein même du pavillon.

Son emplacement de premier choix au cœur d'un bâtiment historique et emblématique de la cité thermale ainsi que ses prestations et ses volumes font de cet appartement un bien extrêmement rare.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 296,8 m2
  • Surface habitable : 296,8 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (75,1 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Chambre 2 (22,1 m2)
    • Chambre 3 (17,4 m2)
    • Chambre 4 (26,7 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • Salle d'eau (1,2 m2)
    • WC (4,8 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle à manger (15,1 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Bureau (22,5 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Buanderie (5,6 m2)
    • Couloir (19,5 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Dressing (3,1 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Couloir (5,7 m2)
    • Dressing (5,8 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Parc Kennedy

Général

  • WC séparés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Parc, videophone
  • Ascenseur
  • Dernier étage
  • Cheminée
  • Moulures

À savoir

  • Taxe foncière : 3730 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 7412,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
209
GES
38

Date du DPE : 10/05/2021

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