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maison à vendre 13 pièces - 450 m2 MOLLES - 03

Ref : 112

760 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 13 pièces - 450.0 m2 - MOLLES - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

VISITE 360° DISPONIBLE SUR DEMANDE

Votre agence Century 21 GNT Immobilier vous propose dans un bel environnement naturel, à 10 minutes de Cusset et 20 minutes de Vichy, ville récemment classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, une belle propriété composée d'une maison principale et de 4 gîtes indépendants inscrits aux Gîtes de France.
Niché au cœur d'un magnifique parc de 8 hectares abritant également un charmant étang, cette grande propriété vous séduira à coup sûr !
La maison principale est une belle construction traditionnelle vous offrant une belle pièce de vie de plus de 50m², une grande cuisine dinatoire aménagée, 4 chambres, deux salles d'eau, une buanderie, de nombreux espaces de rangement ainsi que des dépendances. Si vous le souhaitez, la maison peut aisément accueillir des chambres d'hôtes.
Vous pourrez également profiter de la piscine couverte tout au long de l'année puisque celle-ci se situe dans la véranda jouxtant la maison.
En vous baladant au cœur du beau parc arboré, vous découvrirez 4 gîtes indépendants. Ces petites maisons individuelles, inscrites aux Gîtes de France, pourront être louées à des vacanciers venus découvrir notre belle région. (informations sur demande)
Cette propriété de charme est donc le choix idéal si vous souhaitez développer une activité de gîtes et/ou de chambres d'hôtes dans un environnement calme et verdoyant.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 979 m2
  • Surface habitable : 450 m2
  • Nombre de pièces : 13
    • Entrée (26,7 m2)
    • Séjour (50 m2)
    • Cuisine (18,4 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • Dégagement (8,2 m2)
    • Buanderie (16,7 m2)
    • Rangement (28,1 m2)
    • Rangement (34 m2)
    • Véranda (56,4 m2)
    • Douche (4,3 m2)
    • Local technique (6,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cave (13,2 m2)
    • Chaufferie (8,8 m2)
    • Salle de sport (25 m2)
    • Suite parentale (23,5 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (7,4 m2)
    • Garage (99 m2)
    • Atelier (132 m2)
    • Grenier (50 m2)
    • Atelier (117 m2)
    • Gîte (40 m2)
    • Gîte (40 m2)
    • Gîte (40 m2)
    • Gîte (40 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Imprenable

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 15 mai 2021
    bien.dpe_indisponible: True
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: False
    bien.certificat_ges: False
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
DPE indisponible

Date du DPE : 15/05/2021

Bien proposé par Loïc fournet , agent commercial (RSAC 529011736)

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