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immeuble à vendre 102,80 m2 ST GERMAIN DES FOSSES - 03

Ref : 113

36 000 €

  • Honoraires charge vendeur
immeuble à vendre - 102.8 m2 - ST GERMAIN DES FOSSES - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

FONDS DE COMMERCE BAR RESTAURANT FRANCAISE DES JEUX !
Visite 360° disponible sur demande.
Votre Agence Century 21 GNT Immobilier vous propose à Saint-Germain-des-Fossés, à moins de 15 minutes de Vichy, un fonds de commerce Bar-Restaurant-Française des Jeux.
Idéalement situé en plein de coeur de cette commune en plein essor, ce bar-restaurant Licence IV s'est diversifié pour proposer des services annexes: Française des Jeux, Amigo, Cartes de pêche, Cartes Grises.
Les locaux disposent d'une partie bar (avec groupe froid de 2019, machine à café, lave-verres et vitrine froide de 2018), d'une salle de restauration de 30 couverts, d'une cuisine et d'une arrière-cuisine avec du matériel récent (hotte avec extraction mise aux normes, congélateur, réfrigérateur, lave-vaisselle, tables inox ....). La vitrine a été refaite en 2021 (avec volet roulant métallique) tout comme la façade.
Loyer annuel HT du local: 4.800€.
Toutes les infos financières sont disponibles sur demande.
Très belle affaire familiale avec un gros potentiel de développement, faible loyer, emplacement central, ville en plein développement.

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Vue globale

  • Surface totale : 102,8 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 510 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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