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immeuble à vendre 102,80 m2 ST GERMAIN DES FOSSES - 03

Ref : 113

49 000 €

  • Honoraires charge vendeur
immeuble à vendre - 102.8 m2 - ST GERMAIN DES FOSSES - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

FONDS DE COMMERCE BAR RESTAURANT FRANCAISE DES JEUX !
Visite 360° disponible sur demande.
Votre Agence Century 21 GNT Immobilier vous propose à Saint-Germain-des-Fossés, à moins de 15 minutes de Vichy, un fonds de commerce Bar-Restaurant-Française des Jeux.
Idéalement situé en plein de coeur de cette commune en plein essor, ce bar-restaurant Licence IV s'est diversifié pour proposer des services annexes: Française des Jeux, Amigo, Cartes de pêche, Cartes Grises.
Les locaux disposent d'une partie bar (avec groupe froid de 2019, machine à café, lave-verres et vitrine froide de 2018), d'une salle de restauration de 30 couverts, d'une cuisine et d'une arrière-cuisine avec du matériel récent (hotte avec extraction mise aux normes, congélateur, réfrigérateur, lave-vaisselle, tables inox ....). La vitrine a été refaite en 2021 (avec volet roulant métallique) tout comme la façade.
Loyer annuel HT du local: 2.526,71€.
Toutes les infos financières sont disponibles sur demande.
Très belle affaire familiale avec un gros potentiel de développement, faible loyer, emplacement central, ville en plein développement.
Annonce proposée par N. Toinon, Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC de Cusset sous le n° 839 692 415.

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Vue globale

  • Surface totale : 102,8 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 510 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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