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appartement à vendre 4 pièces - 118,16 m2 VICHY - 03

Ref : 147

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 118.16 m2 - VICHY - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

VISITE 360° DISPONIBLE SUR DEMANDE

Votre Agence CENTURY 21 GNT Immobilier vous propose à Vichy, à 1h de Clermont Ferrand dans un quartier très prisé, ce magnifique appartement au 3ème étage avec ascenseur, aux volumes et aux prestations rares. Baigné de soleil du matin au soir avec sa double exposition vous profiterez des balcons sur les pièces principales. Il se compose d'une belle entrée, d'une cuisine indépendante avec balcon, de 3 chambres, de 2 salles de bains et de 2 WC indépendants. Vous serez particulièrement impressionné par l'immense pièce de vie exposée plein ouest avec un grand balcon. Il dispose également d'un grand garage facilement accessible et de deux grandes caves au sous sol.
Ce bien agréable de par sa localisation et ses volumes saura répondre à toutes vos envies. Quasiment aucun travaux à prévoir sur ce bien à ne pas rater !!! Dépêchez-vous !!

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Vue globale

  • Surface totale : 161,1 m2
  • Surface habitable : 118,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,8 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Séjour (46,8 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Bureau (8,9 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Garage (17,6 m2)
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • Surface cave : 20,7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1735 €
  • Charges de copropriété : 2000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 53
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21343kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 06/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690,0 € et 2340,0 € pour 2021
Bien proposé par Aline desmard EI, agent commercial (RSAC 840432611)

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