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immeuble à vendre 235 m2 CUSSET - 03

Ref : 149

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
immeuble à vendre - 235.0 m2 - CUSSET - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Exclusivité
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Description

Votre agence Century 21 GNT Immobilier vous propose, sur la commune de Cusset, à 2 minutes à pied du centre-ville et à 10 minutes de la cité thermale de Vichy, nouvellement inscrite au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, un immeuble entièrement rénové en 2010 (charpente, couverture, électricité, chauffage, menuiseries, isolation entièrement changés !!!)
En rez-de-jardin vous trouverez 3 caves ainsi qu'un garage.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un appartement T2 avec sa terrasse privative.
Au premier étage, vous accéderez à un autre appartement T2.
Au deuxième et troisième étage vous découvrirez un joli duplex de type T3 avec une salle de douche à chaque niveau.
Bon à savoir : entièrement refait il y a 12 ans, 3 caves, un garage, facilités pour se garer. Possibilités de mettre aux normes PMR l'appartement du rez-de-chaussée. Idéalement situé pour location étudiantes (proche lycées) ou à l'année.
Informations financières disponibles sur demande.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 235 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 1862 €

Les performances énergétiques

DPE
178
33
GES
33

Date du DPE : 23/03/2022

Bien proposé par Loïc fournet EI, agent commercial (RSAC 529011736)

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