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appartement à vendre 2 pièces - 46 m2 CUSSET - 03

Ref : 164

55 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46.0 m2 - CUSSET - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

Votre Agence CENTURY 21 GNT Immobilier vous propose à Cusset, à proximité immédiate du centre-ville et de tous ses commerces, un appartement prêt à vivre !
Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement très lumineux possède un joli balcon. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un grand placard et de toilettes indépendants. Une cave en sous-sol complète le tout.
Idéalement situé à deux pas du centre-ville, cet appartement très bien orienté saura vous séduire à coup sûr après mise au goût du jour.
A venir découvrir rapidement !!!
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 47,5 m2
  • Surface habitable : 46 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (14,7 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Placard (2,2 m2)
    • Cave (2,5 m2)
    • Balcon (3,5 m2)
  • Année construction : 1967

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 2,5 m2
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 700 €
  • Charges de copropriété : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13227kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 01/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560,0 € et 780,0 € pour 2021
Bien proposé par Loïc fournet EI, agent commercial (RSAC 529011736)

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