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maison à vendre 9 pièces - 120 m2 VARENNES SUR ALLIER - 03

Ref : 189

116 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 120.0 m2 - VARENNES SUR ALLIER - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

VISITE 360° DISPONIBLE SUR DEMANDE
Votre agence Century 21 GNT Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE, sur la commune de Varennes sur Allier, une jolie maison individuelle vendue avec un locataire en place.
Ce bien sur deux niveaux se compose de 4 chambres, d'une jolie pièce de vie avec double exposition, d'une cuisine dinatoire ainsi que d'une salle d'eau. Le charmant jardin dispose d'un garage et d'un abri pour les véhicules.
La maison est actuellement louée pour 600€ par mois + 26€ de charges.

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Vue globale

  • Surface totale : 204 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (8,8 m2)
    • Séjour (24,9 m2)
    • Salon (10,5 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Placard (2,0 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Cave (6,5 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Cuisine d'été (11,3 m2)
    • Garage (16,5 m2)
    • Couloir (2,8 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre 4 (15,1 m2)
    • Dépendance (15,9 m2)
    • Autre (27 m2)
    • Garage (15,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1250 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)332101kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 101

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 23/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090,0 € et 4230,0 € pour 2021
Bien proposé par Loïc fournet EI, agent commercial (RSAC 529011736)

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