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maison à vendre 7 pièces - 187 m2 CUSSET - 03

Ref : 220

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 187.0 m2 - CUSSET - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

VISITE 360° DISPONIBLE SUR DEMANDE
Votre Agence CENTURY 21 GNT Immobilier vous propose sur la commune de Cusset, à seulement quelques mètres de l'entrée de Vichy, un ensemble de 3 maisons à rafraichir ou rénover suivant vos envies et besoins.
La maison principale se compose en sous-sol d'une cave et d'une chaufferie.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous bénéficierez d'une cuisine dinatoire, d'une salle de bains, d'un salon et de toilettes indépendants.
En accédant au premier étage, vous découvrirez un espace nuit composé de trois chambres et d'un bureau.
A l'extérieur, un grand atelier équipé d'un grenier aménageable séduira les plus bricoleurs ou toute personne ayant besoin de stockage.
En complément de ce bien, vous aurez également une autre petite maison à rénover entièrement (idéal pour recevoir ou pour mettre en location) ainsi qu'une troisième maison avec un très grand garage et des pièces de vies au niveau supérieur.
Bon à savoir : idéal pour investisseur ou pour un gros projet de rénovation.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 368 m2
  • Surface habitable : 187 m2
  • Surface terrain : 524 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Séjour (23,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Palier (3,2 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Bureau (8,8 m2)
    • Cave (49 m2)
    • Dépendance (12,5 m2)
    • Grenier (49 m2)
    • Atelier (100 m2)
    • Maison indépendante (43 m2)
    • Maison indépendante (23,1 m2)
    • Maison indépendante (60,7 m2)
    • Garage (29 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)649186kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 186

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 30/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5230,0 € et 7150,0 € pour 2021
Bien proposé par Loïc fournet EI, agent commercial (RSAC 529011736)

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