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appartement à vendre 2 pièces - 51,52 m2 VICHY - 03

Ref : 240

70 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 51.52 m2 - VICHY - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 51.52 m2 - VICHY - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Exclusivité
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Description

Votre Agence CENTURY 21 GNT Immobilier vous propose à Vichy en exclusivité ce joli appartement avec locataire.

Proche du quartier Jeanne d'Arc et de la zone commerciale, il bénéficie d'un fort potentiel. Situé au 5eme étage sur 6 avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un vaste séjour très lumineux avec balcon, d'une très grande chambre avec placard , d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il dispose également d'une place de parking numérotée et d'une cave au sous-sol.
Il ne nécessitera aucun travaux et le loyer actuel est de 431,55€ charges incluses.

Chers investisseurs, la fiabilité de la locataire ainsi que la localisation feront votre bonheur !!
Contactez nous vite !!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55,5 m2
  • Surface habitable : 51,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,3 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Séjour (19,5 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 966 €
  • Charges de copropriété : 928 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 84
  • Charges courantes par an : 928,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37612kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/11/2022

Bien proposé par Aline desmard EI, agent commercial (RSAC 840432611)

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