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maison à vendre 5 pièces - 165 m2 VICHY - 03

Ref : 258

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 165.0 m2 - VICHY - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Exclusivité
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Description

VISITE 360° DISPONIBLE SUR DEMANDE

Votre Agence CENTURY 21 GNT Immobilier vous propose en exclusivité, à Vichy, à deux pas du quartier Jeanne D'Arc et de ses nombreux commerces, cette jolie maison de ville. Ce bien, à rafraîchir, vous offre de multiples possibilités.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un charmant jardin à l'abri des regards et possédant un petit bassin ainsi qu'une dépendance.
Dans un environnement calme et agréable, cette maison vous offre en rez-de-chaussée une entrée, un salon, une chambre, des toilettes indépendants et un garage.
Au premier étage, vous découvrirez un charmant espace de vie avec un grand séjour avec accès direct au grand balcon, une cuisine également dotée d'un balcon, des toilettes indépendants, une vaste chambre très lumineuse et une salle de bains.
Au deuxième étage, vous accèderez à un immense palier (pouvant être aménagé en chambre), une grande chambre équipée de sa propre salle d'eau avec toilettes.
Jolie maison de ville avec jardin sans vis-à-vis, garage, 2 balcons, toiture refaite cette année, beaucoup de possibilités

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 176 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Garage (16,8 m2)
    • Dépendance (4,9 m2)
    • Entrée (14,2 m2)
    • Salon (14,7 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Chambre (18,4 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Séjour (28,6 m2)
    • Palier (5,5 m2)
    • Palier (23 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,1 m2)
    • Chambre (16,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Cheminée

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26044kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 12/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290,0 € et 3170,0 € pour 2021
Bien proposé par Loïc fournet EI, agent commercial (RSAC 529011736)

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