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maison à vendre 20 pièces - 179 m2 MOLLES - 03

Ref : 266

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 20 pièces - 179.0 m2 - MOLLES - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

VISITE 360° DISPONIBLE SUR DEMANDE

Votre agence Century 21 GNT Immobilier vous propose, sur la commune de Molles, à 20 minutes de Vichy et 13 minutes de Cusset, un ensemble de 2 maisons mitoyennes.
Vous pourrez occuper ces biens chacun de votre côté ou réunir les deux maisons pour en faire une seule habitation tout en profitant des terrains paysagers de 326 et 801m².
Au rez-de-chaussée de la première maison, vous trouverez une véranda, une cuisine dinatoire, un salon, deux chambres, une salle de bains et des toilettes.
A l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres et un grenier à finir d'aménager et pouvant être transformé en suite ou suivant vos autres besoins.
A l'extérieur du bien, vous pourrez profiterez d'un joli terrain, d'une cave, d'un garage chaufferie et d'un grand hangar pouvant accueillir 2 véhicules.
La seconde maison est agencée comme suit :
Au rez-de-chaussée, une véranda, un séjour cuisine, un couloir et une salle d'eau avec toilettes.
Au premier étage 2 chambres.
A l'extérieur, une grande cave et un garage double.
Que vous cherchiez à acheter un bien bigénérationnel ou pour emménager avec des amis, ou alors que vous souhaitiez réunir les deux biens pour en faire une seule grande maison familiale, ce bien saura à coup sûr vous séduire par ces multiples possibilités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 366,9 m2
  • Surface habitable : 179 m2
  • Surface terrain : 1 127 m2
  • Nombre de pièces : 20
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (15,1 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Véranda (8,1 m2)
    • Palier (4,3 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Grenier (25,2 m2)
    • Garage (15,8 m2)
    • Garage double (45,4 m2)
    • Cave (34,8 m2)
    • Véranda (9,3 m2)
    • Pièce de vie (25,2 m2)
    • Couloir (1,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • Palier (3,9 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Cave (23 m2)
    • Garage double (44,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage

À savoir

  • Taxe foncière : 1088 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35799kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 99

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3930,0 € et 5390,0 € pour 2021
Bien proposé par Loïc fournet EI, agent commercial (RSAC 529011736)

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