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maison à vendre 4 pièces - 100,26 m2 BELLERIVE SUR ALLIER - 03

Ref : 287

184 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 100.26 m2 - BELLERIVE SUR ALLIER - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

Votre Agence Century 21 GNT Immobilier vous propose à Bellerive-sur-Allier, dans un quartier calme et résidentiel, une maison avec jardin et double garage.
Elevée sur sous-sol semi-enterré mais avec un accès de plain-pied à l'espace de vie, cette maison se compose d'un salon-séjour avec accès à la véranda, d'une cuisine indépendante aménagée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. Au sous-sol, vous trouverez un espace buanderie, une cave ainsi qu'un très grand garage de 60m² avec porte motorisée.
Cette maison ne nécessitera que d'être mise à votre goût (électricité refaite en 2014, toiture révisée en 2022, tous les plafonds sont en cours de réfection) pour en tirer tout le potentiel.

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Vue globale

  • Surface totale : 184,2 m2
  • Surface habitable : 100,3 m2
  • Surface terrain : 820 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,1 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Séjour (26,1 m2)
    • Véranda (19,7 m2)
    • Couloir (5,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre 2 (14,5 m2)
    • Buanderie (14,7 m2)
    • Cave (9 m2)
    • Garage double (60,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 84 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Véranda
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2146kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 16/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060,0 € et 1480,0 € pour 2021

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