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appartement à vendre 4 pièces - 76,90 m2 VICHY - 03

Ref : 304

147 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 76.9 m2 - VICHY - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 76.9 m2 - VICHY - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

VISITE 360° DISPONIBLE SUR DEMANDE

Votre Agence CENTURY 21 GNT Immobilier vous propose, dans une très jolie rue arborée proche du centre ville, ce bel appartement plein de cachet ( hauteur sous plafond, corniches, parquets, rosaces ...) au 3eme étage d'une petite copropriété et prêt à vivre. Il est composé d'une entrée avec grand placard très lumineuse donnant sur la cour de la copropriété, d'une cuisine entièrement aménagée, d'un joli salon, d'une salle à manger avec cheminée (un grand balcon vient réunir ces deux pièces), de deux chambres (elles aussi possèdent chacune un balcon), une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendants. Extrêmement lumineux et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement est idéal. Une visite, un coup de cœur et vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans ce joli cocon. Vous trouverez également une cave au sous sol.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80,9 m2
  • Surface habitable : 76,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,2 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salon (15,2 m2)
    • Salle à manger (13,7 m2)
    • Dressing (2 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cave (4 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 800 €
  • Charges de copropriété : 960 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27259kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 29/08/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700,0 € et 2340,0 € pour 2021
Bien proposé par Aline desmard EI, agent commercial (RSAC 840432611)

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