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maison à vendre 4 pièces - 156 m2 VENDAT - 03

Ref : 307

309 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 156.0 m2 - VENDAT - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

Vous recherchez une maison spacieuse et confortable pour votre famille dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités ? Cette charmante maison dans l'esprit longère, entièrement rénovée avec piscine, pourrait être celle que vous recherchez ! Avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une suite parentale, 2 autres chambres et la possibilité d'en créer une de plus, cette maison est idéale pour répondre à vos besoins. De plus, le garage double, la buanderie et la jolie cave voutée offrent un espace de rangement pratique pour votre famille. Imaginez-vous vous détendre au bord de la piscine et profiter de la terrasse tout en profitant d'un environnement paisible et familial. Cette maison est située dans un charmant village avec commerces à proximité pour une vie facile au quotidien. Ne laissez pas passer cette occasion unique de posséder votre propre coin de paradis à seulement 15 minutes de Vichy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et commencer votre nouvelle vie dans cette maison idéale pour les familles !

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 156 m2
  • Surface terrain : 1 242 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (16,9 m2)
    • Séjour (47 m2)
    • Buanderie (3,3 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Salle de bains (7,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Salle d'eau (9,1 m2)
    • Mezzanine (32,7 m2)
    • Buanderie (25 m2)
    • Garage double (31,4 m2)
    • Cave (32,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 89 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur poêle à granulés
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 1202 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1605kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 19/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510,0 € et 2080,0 € pour 2021
Bien proposé par Loïc fournet EI, agent commercial (RSAC 529011736)

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