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maison à vendre 3 pièces - 67,30 m2 BELLERIVE SUR ALLIER - 03

Ref : 310

81 000 €

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maison à vendre - 3 pièces - 67.3 m2 - BELLERIVE SUR ALLIER - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Votre Agence Century 21 GNT Immobilier vous propose en exclusivité à Bellerive-sur-Allier, proche de toutes les commodités, une charmante maison de ville élevée sur cave.
Cette maison se compose d'une buanderie en sous-sol.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez une grande pièce de vie à aménager comme bon vous semble.
Au premier étage vous disposerez d'une grande chambre et d'une salle bains avec toilettes.
Au deuxième et dernier étage se trouve un grand espace mansardé de 16m² pouvant servir de deuxième chambre ainsi qu'un deuxième WC.
Cette maison au beau potentiel n'aura besoin que d'être mise à votre goût.
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif (à l'année ou Air BnB)
A visiter rapidement

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Vue globale

  • Surface totale : 83,3 m2
  • Surface habitable : 67,3 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Pièce de vie (23,4 m2)
    • Chambre (20,5 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Salle de bains avec WC (4,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Cave (12,8 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16134kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 03/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730,0 € et 1030,0 € pour 2021
Bien proposé par Loïc fournet EI, agent commercial (RSAC 529011736)

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