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appartement à vendre 2 pièces - 44,36 m2 VICHY - 03

Ref : 314

85 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.36 m2 - VICHY - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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VISITE 360° DISPONIBLE SUR DEMANDE !!

Votre Agence Century 21 GNT Immobilier vous propose, en exclusivité, à Vichy, dans le très prisé Quartier de France, un appartement de type 2 avec locataire en place.
Situé au 1° étage d'une petite copropriété à proximité immédiate des parcs, cet appartement se compose d'un séjour avec balcon, d'une cuisine dinatoire indépendante (avec accès au cellier), d'une chambre indépendante avec placards et d'une salle d'eau avec WC.
Une cave en sous-sol complète le tout.
Actuellement loué (informations financières sur demande), cet appartement est idéal pour un investissement locatif. A voir rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 44,4 m2
  • Surface habitable : 44,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,9 m2)
    • Séjour (17,2 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,0 m2)
    • Cellier (3,0 m2)
    • Chambre (12,0 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 4,2 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 590 €
  • Charges de copropriété : 1178 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1177,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18238kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 20/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660,0 € et 920,0 € pour 2021

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