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appartement à vendre 4 pièces - 111,62 m2 VICHY - 03

Ref : 347

448 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 111.62 m2 - VICHY - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

Votre Agence CENTURY 21 GNT Immobilier vous propose à Vichy, en plein cœur de ville, un vaste appartement aux superbes prestations.
Situé au 6ème et dernier étage d'une très belle copropriété avec ascenseur, ce bien vous offre une vue complètement dégagée sur la cité thermale. Dès votre entrée dans les lieux, vous découvrirez un vaste espace distribuant une belle cuisine aménagée et équipée, un séjour, 3 chambres dont une avec salle d'eau et une autre avec salle de bains et dressing ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.
Vous accèderez également à un magnifique séjour très lumineux disposant de plusieurs accès au grand balcon filant. Vous ne pourrez qu'être charmé par les volumes et la luminosité de cette pièce de vie.
Il dispose également d'un grand garage double au sous-sol avec entrée sécurisée.
Cet appartement vous séduira par ses belles prestations et son emplacement central.

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Vue globale

  • Surface totale : 150,6 m2
  • Surface habitable : 111,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11,5 m2)
    • Séjour (26,9 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (19,5 m2)
    • Chambre 2 (13,9 m2)
    • Dressing (6,2 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Garage (28,8 m2)
  • Année construction : 1993

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1942 €
  • Charges de copropriété : 2416 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 53
  • Charges courantes par an : 2416,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18134kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 16/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150,0 € et 1610,0 € pour 2021
Bien proposé par Aline desmard EI, agent commercial (RSAC 840432611)

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