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maison à vendre 3 pièces - 85,63 m2 VICHY - 03

Ref : 348

169 700 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 85.63 m2 - VICHY - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

Votre Agence CENTURY 21 GNT Immobilier vous propose à Vichy, au cœur du quartier Jeanne d'Arc une charmante maison de ville avec cour et garage. Située à quelques minutes à pied du Grand Marché, à deux pas des commerces de l'avenue Jean Jaurès et à une dizaine de minutes du Lac d'Allier, ce bien a donc un emplacement idéal !
Cette maison se compose en rez-de-chaussée, d'une grande chambre avec placard, d'un WC ainsi que d'une buanderie donnant un accès direct à la cour extérieure. Au premier étage, vous découvrirez un joli séjour lumineux, une salle d'eau entièrement refaite en 2022, un second WC, une cuisine dinatoire à aménager et une seconde vaste chambre. Une cave et un garage complètent l'ensemble. Cette maison habitable sans travaux et dont la toiture a été entièrement révisé n'attend que vous !

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Vue globale

  • Surface totale : 115,5 m2
  • Surface habitable : 85,6 m2
  • Surface terrain : 86 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,9 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Buanderie (8,2 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Séjour (21,6 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Couloir (3,7 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Cave (11,9 m2)
    • Garage (17,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1182 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19942kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 27/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150,0 € et 1610,0 € pour 2021
Bien proposé par Elisa valomon EI, agent commercial (RSAC 914783014)

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