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maison à vendre 4 pièces - 169,73 m2 HAUTERIVE - 03

Ref : 350

302 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 169.73 m2 - HAUTERIVE - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 GNT Immobilier vous propose sur la commune d'Hauterive, à 5 min de Bellerive sur Allier, cette très belle maison avec piscine et terrasse. Edifiée sur une parcelle de 2643 m² au calme, vous pourrez profiter de très beaux volumes de vie. Au niveau du garage et afin de profiter de la grande piscine avec sa plage vous découvrirez une cuisine d'été et un WC. En rez-de-chaussée légèrement surélevé, vous trouverez une cuisine aménagée avec terrasse, un grand séjour double et une véranda climatisée, une grande chambre avec son immense salle de bains/douche privative. Toutes ces pièces sont baignées de lumière grâce aux très grandes ouvertures et accèdent directement aux extérieurs. A l'étage, le palier dessert encore deux vastes chambres et une salle de bains à rafraichir. Véritable écrin de verdure, sans nuisance à proximité, ce bien vous emballera à coup sûr. En prévision de belles soirées cet été, n'attendez plus pour nous contacter .... nous avons le bien qu'il vous faut !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 219,7 m2
  • Surface habitable : 169,7 m2
  • Surface terrain : 2 643 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (12,3 m2)
    • Cuisine (15,9 m2)
    • Séjour (38,2 m2)
    • Véranda (18,6 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Salle de bains (12,1 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Palier (3,4 m2)
    • Chambre 2 (15,1 m2)
    • Chambre 3 (14,5 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Cuisine d'été (13,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chaufferie (13,7 m2)
    • Cave (10,3 m2)
    • Garage (26,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1158 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26768kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 24/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380,0 € et 4630,0 € pour 2021
Bien proposé par Aline desmard EI, agent commercial (RSAC 840432611)

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