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appartement à vendre 3 pièces - 78,14 m2 VICHY - 03

Ref : 353

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 3 pièces - 78.14 m2 - VICHY - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

Votre Agence CENTURY 21 GNT Immobilier vous propose à Vichy, à proximité immédiate du centre-ville, des thermes, des parcs et du plan d'eau, un bel appartement aux belles prestations.
Situé au 6ème et dernier étage d'une très belle copropriété avec ascenseur, ce bien vous offre une vue complètement dégagée sur la cité thermale. Dès votre entrée dans les lieux, vous découvrirez un vaste espace de vie avec une belle cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placards, un bureau de 8m², une salle d'eau avec toilettes et un autre WC indépendant avec lave-mains.
Vous profiterez d'un magnifique balcon de 26m² avec une superbe vue dégagée. Cet appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking couverte.
Bon à savoir : entièrement refait à neuf, grand balcon, climatisation réversible dans la pièce de vie, parking couvert, nombreuses baies vitrées

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 108 m2
  • Surface habitable : 78,1 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,9 m2)
    • Séjour (36,4 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Stockage (3,3 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,6 m2)
    • Bureau (7,9 m2)
    • Cave (4,2 m2)
    • Balcon (26 m2)
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • Surface cave : 4,2 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1465 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 23
  • Charges courantes par an : 3240,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23227kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 05/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120,0 € et 1590,0 € pour 2021
Bien proposé par Loïc fournet EI, agent commercial (RSAC 529011736)

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