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maison à vendre 5 pièces - 219,66 m2 BELLERIVE SUR ALLIER - 03

Ref : 380

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 219.66 m2 - BELLERIVE SUR ALLIER - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

Votre Agence Century 21 GNT Immobilier vous propose à Bellerive, dans un environnement calme et verdoyant, une très belle villa prête à vivre.
Nichée au sein d'un écrin de verdure à l'abri des regards, cette propriété de caractère vous offre une vie de plain-pied avec un vaste espace de vie et une première suite.
Vous pourrez profiter d'un espace salon cosy et ultra-lumineux (triple exposition). Si vous souhaitez profiter d'une flambée, il y a d'ores et déjà un conduit de cheminée présent. Juste à côté, et avec la même luminosité, se trouve la salle à manger avec un accès direct à la grande terrasse. Enfin, le dernier espace est dédié à la cuisine où vous pourrez laisser parler vos talents dans un style industriel du plus bel effet.
C'est au rez-de-chaussée que vous trouverez la 1° suite (avec 2 portes fenêtres dans la chambre), une salle d'eau et des WC indépendants ainsi que la buanderie-chaufferie.
Le 1er étage est quant à lui entièrement dévolu à l'espace nuit avec 3 belles suites. 2 possèdent une salle d'eau, la troisième quant à elle possédant une salle de bains avec baignoire balnéo et surtout, cerise sur le gâteau, un superbe dressing ! Chaque chambre possède ses WC indépendants.
En plus de ces très beaux volumes intérieurs, vous profiterez d'un magnifique parc arboré. Que vous soyez sur l'immense terrasse, avec la piscine chauffée aux dimensions généreuses (5x10) ou un peu plus loin dans le jardin, vous serez à l'abri des regards et profiterez de la nature.
Dernier atout de cette propriété de charme: sa dépendance de plus de 30m² vous permettant d'y faire un atelier d'artiste, une maison d'amis (l'eau et l'électricité arrivent dans cette dépendance qui possède aussi des toilettes sèches) ou un gite.
Venez vite la visiter, son charme et son environnement ne pourront que vous subjuguer et vous aurez hâte de pouvoir y accueillir famille et amis et vous y ressourcer !!

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Vue globale

  • Surface totale : 244,6 m2
  • Surface habitable : 219,7 m2
  • Surface terrain : 4 776 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,3 m2)
    • Cuisine (28,1 m2)
    • Séjour (36,4 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Chambre (20,3 m2)
    • Buanderie (4,3 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Mezzanine (6,7 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Chambre 3 (20,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Chambre 4 (15,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Dressing (5,8 m2)
    • Dépendance (32,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Jardin

Général

  • parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, mezzanine, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 2839 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15834kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 28/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880,0 € et 2600,0 € pour 2021

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