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maison à vendre 6 pièces - 220 m2 CUSSET - 03

Ref : 381

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 220.0 m2 - CUSSET - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

Votre Agence CENTURY 21 GNT Immobilier vous propose, à Cusset, une charmante maison avec beaucoup de potentiel.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand terrain sans vis-à-vis et dans un environnement calme.
Elle vous offre en rez-de-chaussée une entrée et de nombreuses dépendances dont plusieurs ateliers et garages ainsi qu'une grande cave.
Au premier étage, vous découvrirez un bel espace de vie avec un très grand salon, une cuisine dinatoire, une buanderie, des toilettes indépendants, quatre chambres et une grande salle de bains également avec toilettes. Une terrasse de 50m² à l'abri des regards complète le tout.
Au deuxième étage, vous accèderez à une immense pièce pouvant être aménagée en suite parentale ou suivant vos besoins ainsi que 2 greniers sur dalle à aménager.
Très belle construction avec de très grands volumes. Il convient de prévoir des travaux pour en tirer tout le potentiel !
Cette maison saura vous séduire par ses volumes et son jardin au calme. Elle est idéale pour une grande famille, un artisan ou une profession libérale.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 467 m2
  • Surface habitable : 220 m2
  • Surface terrain : 2 060 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,1 m2)
    • Cellier (5 m2)
    • Garage double (85,3 m2)
    • Dépendance (86,2 m2)
    • Garage (45,5 m2)
    • Cave (30 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Dégagement (24,1 m2)
    • Séjour (36 m2)
    • Suite parentale (24,3 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Buanderie (10 m2)
    • Chambre (19,2 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle de bains avec WC (17,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (33 m2)
    • Grenier (46 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée

À savoir

  • Taxe foncière : 3200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20653kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 05/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850,0 € et 3910,0 € pour 2021
Bien proposé par Loïc fournet EI, agent commercial (RSAC 529011736)

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