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appartement à vendre 2 pièces - 52,71 m2 VICHY - 03

Ref : 392

169 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 52.71 m2 - VICHY - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 GNT Immobilier, vous propose à Vichy, proche des Thermes et du Lac d'Allier, un joli appartement très lumineux de 52 m².
Ce bien entièrement rénové avec goût dispose d'un joli séjour, d'une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une vaste chambre avec placards, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants.
Ce charmant appartement est vendu entièrement meublé et équipé.
Une cave et une place de parking complètent le tout.
Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif!

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Vue globale

  • Surface totale : 59,1 m2
  • Surface habitable : 52,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour (15,2 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 6,4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 940 €
  • Charges de copropriété : 1764 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 1764,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36811kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240,0 € et 1710,0 € pour 2021
Bien proposé par Loïc fournet EI, agent commercial (RSAC 529011736)

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