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maison à vendre 4 pièces - 110,26 m2 MOLLES - 03

Ref : 414

215 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 110.26 m2 - MOLLES - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

Votre agence CENTURY 21 GNT Immobilier vous propose, en exclusivité, à Molles, à 10 minutes de Cusset, une jolie maison individuelle prête à vivre.
Ce plain-pied se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée et accès direct à la terrasse, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau, de toilettes indépendants, d'une buanderie et d'un garage.
Sur le terrain, vous disposerez également d'un abri voiture et d'un grand garage atelier.
La maison est très lumineuse et ne nécessite aucuns travaux.
Idéalement située au calme tout en étant à proximité du bourg et de la boulangerie, cette charmante maison vous séduira à coup sûr !

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Vue globale

  • Surface totale : 209,7 m2
  • Surface habitable : 110,3 m2
  • Surface terrain : 1 949 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,8 m2)
    • Pièce de vie (53,9 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cellier (6,1 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Garage (25,1 m2)
    • Garage (64 m2)
    • Cave (10,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur poêle à granulés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 848 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1925kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 20/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060,0 € et 1500,0 € pour 2021
Bien proposé par Loïc fournet EI, agent commercial (RSAC 529011736)

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