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maison à vendre 3 pièces - 64,77 m2 HAUTERIVE - 03

Ref : 430

138 300 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 64.77 m2 - HAUTERIVE - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

Vous rêvez d'une coquette maison de plain-pied avec un jardin agréable à 10 minutes de Vichy ? Ce bien situé sur la commune de Saint Sylvestre Pragoulin est fait pour vous !
Avec son charmant séjour lumineux et ses deux chambres, cette maison vous offrira un cadre de vie agréable.
Son jardin clôturé vous permettra de profiter de l'extérieur à l'abri des regards.
Une grange avec une partie garage est également présente pour ajouter un espace de rangement supplémentaire, ou pourquoi pas, pour y aménager un atelier.
Cette maison est simplement idéale pour toute personne cherchant un cadre de vie agréable et pratique, avec la ville toute proche. Contactez-nous pour une visite dès maintenant !

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Vue globale

  • Surface totale : 171,3 m2
  • Surface habitable : 64,8 m2
  • Surface terrain : 520 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (18,6 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Couloir (7,4 m2)
    • Véranda (1,6 m2)
    • Cave (20,3 m2)
    • Garage (28,0 m2)
    • Grange (56,6 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 450 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36612kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430,0 € et 1970,0 € pour 2021
Bien proposé par Elisa valomon EI, agent commercial (RSAC 914783014)

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