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appartement à vendre 4 pièces - 96,72 m2 VICHY - 03

Ref : 440

200 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 96.72 m2 - VICHY - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

Votre Agence Century 21 GNT Immobilier vous propose, en exclusivité, à proximité immédiate du centre-ville, un très bel appartement familial prêt à vivre.
Situé au 3° étage (le dernier d'habitation) d'une copropriété sécurisée, cet appartement vous offre de très beaux volumes. Un grand hall d'entrée dessert tout d'abord d'un côté la cuisine dinatoire (de 2020) et de l'autre le double salon-séjour baigné de lumière (exposition sud). De l'autre côté se trouve l'espace nuit avec 3 belles chambres (dont une avec un espace pouvant être aménagé en salle d'eau privative) et une salle d'eau. Des toilettes (japonais) complètent ce niveau de vie.
Il vous manque encore un peu d'espace pour recevoir des amis ou tout simplement pour faire du rangement ? Vous trouverez au 4° étage 2 mansardes juste au-dessus de l'appartement (dont une avec eau et électricité).
Cet appartement prêt à vivre et très lumineux saura vous séduire par ses beaux volumes et son emplacement à proximité immédiate de toutes les commodités.
A voir rapidement et exclusivement chez Century 21 GNT Immobilier !

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Vue globale

  • Surface totale : 118,0 m2
  • Surface habitable : 96,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (12,8 m2)
    • Séjour (28,0 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Placard (1 m2)
    • Buanderie (1,5 m2)

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Taxe foncière : 1150 €
  • Charges de copropriété : 291 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 29
  • Charges courantes par an : 1360,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27759kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 20/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730,0 € et 2370,0 € pour 2021

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