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maison à vendre 6 pièces - 128,27 m2 ABREST - 03

Ref : 446

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 128.27 m2 - ABREST - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

Votre Agence Century 21 GNT Immobilier vous propose à Abrest, à proximité des écoles et des commerces et à moins de 10 minutes du centre-ville de Vichy, une maison de plain-pied avec grand garage et terrain clos.
Située dans un quartier résidentiel et calme d'Abrest, cette maison se compose d'une grande entrée avec placard, d'un vaste salon-séjour avec accès direct au jardin, d'une immense cuisine aménagée, de 4 chambres, d'une salle de bains, de toilettes indépendants et d'une grande buanderie (avec accès au jardin aussi). Un grand garage (avec grenier aménageable au-dessus) ainsi qu'une cave complètent le tout.
Cette maison saura vous séduire par son environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités, par sa vue dégagée sur la chaîne des Puys, et grâce à son joli jardin clos et arboré !
Elle ne nécessite que d'être mise à votre goût ! A voir très vite !

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Vue globale

  • Surface totale : 190,3 m2
  • Surface habitable : 128,3 m2
  • Surface terrain : 793 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,0 m2)
    • Séjour (28,5 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine (21,5 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Buanderie (12,7 m2)
    • Cave (5,3 m2)
    • Garage (29,7 m2)
    • Grenier (27 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 965 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2217kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 22/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720,0 € et 2350,0 € pour 2021

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