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maison à vendre 5 pièces - 105,32 m2 VICHY - 03

Ref : 454

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 105.32 m2 - VICHY - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

Votre Agence CENTURY 21 GNT Immobilier vous propose à Vichy, proche des commerces et des lignes de bus, ce charmant pavillon de plain-pied de 2013. Construite aux normes BBC, cette maison nichée au fond d'une impasse est idéale : le calme et la tranquillité sont ses principales qualités.
Elle se compose d'une grande entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et ouverte sur un beau séjour lumineux. Un bureau attenant au séjour vient compléter le coin vie.
Côté nuit, vous découvrirez 3 chambres avec leurs placards, une très grande salle de bains avec douche et un WC indépendant.
Enfin, une buanderie donne accès au garage.
Cette maison de belle construction entièrement de plain-pied vous plaira sans aucun doute. Sur les hauteurs de Vichy, son quartier très calme et le voisinage discret sont également des atouts indiscutables.

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Vue globale

  • Surface totale : 120,2 m2
  • Surface habitable : 105,3 m2
  • Surface terrain : 432 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,2 m2)
    • Pièce de vie (42,3 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • Salle de bains / douche (7,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Bureau (6,7 m2)
    • Buanderie (6,0 m2)
    • Couloir (5,9 m2)
    • Garage (14,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 1354 €
  • Charges de copropriété : 60 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13125kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 06/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040,0 € et 1450,0 € pour 2021
Bien proposé par Aline desmard EI, agent commercial (RSAC 840432611)

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