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maison à vendre 7 pièces - 128 m2 ABREST - 03

Ref : 471

264 550 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 128.0 m2 - ABREST - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

Découvrez cette belle maison de plain-pied de 128m² habitables, nichée dans un écrin de verdure sur la commune d'Abrest. Composée de 7 pièces au total, elle offre un cadre de vie agréable et spacieux. L'habitation dispose de 4 chambres, promettant suffisamment d'espace pour accueillir votre famille.
Elle est dotée d'un sous-sol complet, offrant des possibilités d'aménagements supplémentaires, selon vos besoins. Le garage permet non seulement de stationner votre véhicule en toute sécurité, mais offre également un espace de rangement supplémentaire.
Elevée sur un terrain de 2101 m², la propriété offre un large espace extérieur idéal pour vos activités en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de plain-pied à Abrest, conjuguant confort et tranquillité.

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Vue globale

  • Surface totale : 227 m2
  • Surface habitable : 128 m2
  • Surface terrain : 2 101 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8,7 m2)
    • Salle à manger (17,3 m2)
    • Salon (22,1 m2)
    • Véranda (9,7 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Sous-sol (99 m2)
    • Buanderie (7,3 m2)
    • Salle de bain (6,4 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 77 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1992
  • Taxe foncière : 1273 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2598kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 12/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610,0 € et 2220,0 € pour 2021
Bien proposé par Elisa valomon EI, agent commercial (RSAC 914783014)

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