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appartement à vendre 2 pièces - 50,62 m2 VICHY - 03

Ref : 511

46 200 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 50.62 m2 - VICHY - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

Vous recherchez un appartement à rénover proche de l'institut de formation en masso-kinésithérapie (IFMK) et de la gare? Venez visiter en exclusivité avec nous cet appartement de 2 pièces situé dans une charmante petite copropriété. Ce logement se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau à rénover entièrement. Situé dans une rue au stationnement gratuit, cet appartement sera parfait pour faire du locatif étudiant grâce à sa proximité des différentes pôles d'enseignement supérieur vichyssois et de la gare.
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Vue globale

  • Surface totale : 70,6 m2
  • Surface habitable : 50,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (18,7 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)
    • Cave (10,5 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 10,5 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Taxe foncière : 786 €
  • Charges de copropriété : 1374,8 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 1374,76 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)498109kWh/m2.ankg CO2/m2.an488 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 109

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 20/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610,0 € et 2250,0 € pour 2021
Bien proposé par Elisa valomon EI, agent commercial (RSAC 914783014)

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