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maison à vendre 8 pièces - 238 m2 VICHY - 03

Ref : 545

573 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 238.0 m2 - VICHY - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

Située à mi-chemin entre le quartier Jeanne d'Arc et le quartier Thermal, venez vite découvrir avec nous cette belle demeure vichyssoise ! Cette maison de style Art Déco entièrement rénovée avec goût vous propose tout ce que vous rêviez de trouver dans une maison de ville.
Dès votre entrée vous serez subjugué par la qualité de cette rénovation. Vous disposez au rez-de-chaussée d'une grande entrée desservant les pièces de vie : grand salon traversant climatisé, salle à manger, cuisine indépendante avec terrasse, bureau bibliothèque climatisé. Chacune de ses pièces vous surprendra par ses beaux volumes et son charme.
Au premier étage, vous découvrirez une suite parentale climatisée avec 2 dressings, 2 autres chambres, 2 salles d'eau et un grand dégagement vous donnant accès à une terrasse véritable havre de paix (store banne électrique, arrosage avec un système goutte à goutte, brumisateur, rangement).
Envie de prendre l'air, accédez au deuxième niveau où vous aurez accès à un immense toit terrasse de 84m².
Au rez- de-jardin se rajoute un appartement indépendant équipé d'une chambre, d'une cuisine et de ses propres sanitaires qui vous permettra d'accueillir famille, amis ou un locataire.
Beaux volumes, 3 terrasses, cuisine entièrement équipée, suite parentale avec dressings, plusieurs salles d'eau, vestiaire, 5 toilettes, garage plusieurs véhicules, studio indépendant, 2 caves, buanderie, 2 ateliers Cette demeure Art Déco dispose de tous les arguments pour vous séduire.

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Vue globale

  • Surface totale : 367 m2
  • Surface habitable : 238 m2
  • Surface terrain : 230 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (12 m2)
    • WC
    • Salle à manger (20 m2)
    • Salon (30 m2)
    • Cuisine (20 m2)
    • Terrasse
    • Bureau / Bibliothèque (31 m2)
    • WC
    • Chambre (26 m2)
    • WC
    • Terrasse (45 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC
    • Dégagement (14 m2)
    • Terrasse (84 m2)
    • Studio (28 m2)
    • Cave
    • Buanderie
    • WC
    • Atelier

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14726kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 14/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220,0 € et 3100,0 € pour 2021
Bien proposé par Loïc fournet EI, agent commercial (RSAC 529011736)

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