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Maison à vendre 7 pièces - 214,75 m2 BELLERIVE SUR ALLIER - 03

Ref : 1297

565 000 €

  • Honoraires charge vendeur
255 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 7 pièces - 214.75 m2 - BELLERIVE SUR ALLIER - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

Envie de calme et de tranquillité ? chez CENTURY 21 GNT Immobilier nous vous proposons de venir découvrir cette magnifique villa. Située sur les hauteurs prisées de Bellerive-sur-Allier, cette maison de standing séduit dès le premier regard par sa construction de qualité et son architecture moderne.

Dès l'entrée, vous serez charmé par les magnifiques volumes intérieurs, offrant à la fois confort et luminosité. La maison a été pensée pour répondre aux attentes les plus exigeantes, alliant esthétique et fonctionnalité.
Vous trouverez au niveau de vie le magnifique séjour traversant jouxtant la cuisine indépendante et entièrement aménagée et équipée mais également un très bel espace nuit composé d'une grande chambre, d'une salle de bains / douche avec WC, d'une buanderie et d'un grand bureau très lumineux.
A l'étage l'espace se divise en 3 chambres dont une ayant sa salle d'eau, d'un salon type Home Cinéma
agrémenté de panneaux acoustiques afin de profiter d'une expérience phonique hors du commun, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend : sans aucun vis-à-vis, vous profiterez pleinement de la piscine chauffée, idéale pour savourer les journées ensoleillées en toute intimité.
Au rez de chaussée le grand double garage est équipé d'une borne de recharge.

Un bien rare, proche de toutes les commodités, sans aucun travaux à prévoir !! N'attendez plus et venez le découvrir chez nous.

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Vue globale

  • Surface totale : 308,0 m2
  • Surface habitable : 214,8 m2
  • Surface terrain : 1 651 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (11,7 m2)
    • Séjour (53,1 m2)
    • Cuisine (16,0 m2)
    • Couloir (4,6 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Bureau (14,3 m2)
    • Salle de bains avec WC (9,5 m2)
    • Buanderie (6,5 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Palier (13,7 m2)
    • Chambre 2 (18,4 m2)
    • Chambre 3 (18,4 m2)
    • Salon (23,8 m2)
    • Chambre 4 (14,7 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • Salle de bains (8,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Garage double (70,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Central chauffage au sol gaz
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3076 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13716kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 09/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760,0 € et 2470,0 € pour 2021
Bien proposé par Aline desmard EI, agent commercial (RSAC 840432611)

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