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maison à vendre 12 pièces - 289 m2 ST REMY EN ROLLAT - 03

Ref : 1

542 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 12 pièces - 289.0 m2 - ST REMY EN ROLLAT - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

VISITE 360° DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Votre agence Century 21 GNT Immobilier vous propose à 4 heures de Paris et à 10 minutes de Vichy cette magnifique villa avec vie de plain-pied.
Ce bien, aux prestations exceptionnelles, dispose d'une belle piscine couverte et chauffée avec son grand pool house, d'une vaste véranda et de nombreuses dépendances (2 garages, grand grenier ...).
La maison principale datant des années 1900 a été agrandie en 2007 afin de vous offrir désormais un très bel espace chaleureux et agréable à vivre.
L'espace cuisine est très fonctionnel grâce à ses nombreux rangements. Il dessert le vaste séjour : un espace de vie convivial, équipé d'une cheminée et d'une climatisation réversible. Cette pièce bénéficie d'une luminosité exceptionnelle avec sa belle véranda pouvant même accueillir un grand jacuzzi.
La cour pavée distribue les 2 garages, la piscine couverte et chauffée. Cette dernière est agrémentée d'un immense pool house accueillant également une très grande terrasse couverte entièrement carrelée. Un petit appartement indépendant y est accolé. Celui-ci sera parfait pour accueillir des amis ou pour générer un complément de revenus en accueillant une location en Air BNB par exemple.
Cette villa bâtie sur 1660m² de terrain saura vous séduire par sa situation proche des commodités et sa tranquillité à l'abri des regards du voisinage.

Annonce proposée par A. Desmard, Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le n°840 432 611.

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Vue globale

  • Surface totale : 439 m2
  • Surface habitable : 289 m2
  • Surface terrain : 1 660 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Entrée (12,2 m2)
    • Séjour (61,6 m2)
    • Chambre (31,9 m2)
    • Chambre 2 (13,0 m2)
    • Chambre 3 (12,7 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle de bain (5,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
    • Salle à manger (16,8 m2)
    • Autre (58,2 m2)
    • Séjour (28,8 m2)
    • Autre (9,6 m2)
    • Garage (16,4 m2)
    • Pool House (46 m2)
    • Autre (34,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA256kWh/m²/an
8kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 16/03/2021

Bien proposé par Aline desmard EI, agent commercial (RSAC 840432611)

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