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appartement à vendre 3 pièces - 63,31 m2 VICHY - 03

Ref : 316

84 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.31 m2 - VICHY - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

VISITE 360° DISPONIBLE SUR DEMANDE. Votre Agence Century 21 GNT Immobilier vous propose, en exclusivité, à Vichy, un appartement de type 3 au deuxième étage d'une petite copropriété. Idéalement situé proche de tous les commerces, il dispose de tout le confort nécessaire et vous offre une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres. Une cave en sous-sol complète le lot.
Il est actuellement loué avec une locataire en place depuis plus de 30 ans. Idéal pour un investissement locatif. N'attendez plus pour visiter ce bien !

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Vue globale

  • Surface totale : 70,6 m2
  • Surface habitable : 63,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (15,6 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Cave (7,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • Surface cave : 7,3 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 902 €
  • Charges de copropriété : 808 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 808,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19241kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 19/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890,0 € et 1240,0 € pour 2021

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