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maison à vendre 5 pièces - 102,75 m2 VENDAT - 03

Ref : 317

238 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 102.75 m2 - VENDAT - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

Votre agence CENTURY 21 GNT Immobilier vous propose en exclusivité à Vendat, charmant village avec tous les commerces de proximité, cette très jolie maison de 2007 de plain-pied, sans travaux à prévoir.
Elle est composée d'un grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres avec placards, d'un bureau lui aussi avec placards, d'une belle salle d'eau lumineuse avec rangements et d'un WC indépendant. Vous trouverez également, accessible depuis le séjour, un très grand garage et une buanderie.
La maison est très lumineuse et surtout prête à vivre.
Le quartier proche des commerces et la proximité de Vichy en font des atouts pour vous ressourcer grâce notamment à son jardin au calme et arboré sans aucun vis à vis.
Cette maison réunit tous les critères que l'on recherche sur une maison récente, aucun travaux à prévoir, plain-pied, garage, terrain plat ....

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Vue globale

  • Surface totale : 130,8 m2
  • Surface habitable : 102,8 m2
  • Surface terrain : 1 529 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (34,5 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle d'eau (7,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Bureau (8,7 m2)
    • Buanderie (7,4 m2)
    • Garage (28,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 966 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13125kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 06/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040,0 € et 1450,0 € pour 2021
Bien proposé par Aline desmard EI, agent commercial (RSAC 840432611)

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