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maison à vendre 2 pièces - 47 m2 CUSSET - 03

Ref : 349

45 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 2 pièces - 47.0 m2 - CUSSET - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

VISITE 360° DISPONIBLE SUR DEMANDE
Votre Agence CENTURY 21 GNT Immobilier vous propose sur la commune de Cusset, à seulement quelques mètres de l'entrée de Vichy, une maison avec cour sur l'arrière à rénover suivant vos envies et besoins.
Cette maison est composée au rez-de-chaussée, d'un grand garage, d'un coin chaufferie et d'une cave.
A l'étage, vous découvrirez une cuisine, un séjour, une chambre, une grande salle d'eau ainsi que des toilettes. Le tout est à rénover afin d'en faire une charmante petite maison de ville avec un extérieur sur l'arrière.
Bon à savoir : idéal pour investisseur ou pour un projet de rénovation.
Possibilité d'acquérir une autre maison sur la parcelle attenante.

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Vue globale

  • Surface totale : 94 m2
  • Surface habitable : 47 m2
  • Surface terrain : 148 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Dégagement (12,6 m2)
    • Garage (29 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Couloir (6,4 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Séjour (10,3 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cave (5 m2)
    • Local technique (9,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)

À savoir

  • Taxe foncière : 703 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)649186kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 186

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 30/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260,0 € et 4440,0 € pour 2021
Bien proposé par Loïc fournet EI, agent commercial (RSAC 529011736)

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