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appartement à vendre 4 pièces - 100,16 m2 VICHY - 03

Ref : 369

243 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 100.16 m2 - VICHY - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

Votre Agence CENTURY 21 GNT Immobilier vous propose à Vichy, dans le quartier thermal, ce magnifique duplex extrêmement lumineux. Situé au 5ème et 6ème étage (soit les 2 derniers étages) d'une belle copropriété, il dispose d'une entrée avec placard donnant sur un séjour avec de très grandes baies vitrées, d'une vaste cuisine aménagée et d'un WC avec lave-mains. A l'étage, vous trouverez une très belle mezzanine, un dressing, deux chambres dont une avec balcon, deux salles de bains, l'une d'entre elles disposant de grandes surfaces vitrées pour faire entrer la lumière, et d'un WC indépendant.
Il dispose également d'une cave en sous-sol et d'un garage fermé.
Cet appartement au cœur du quartier thermal vous ravira de par son emplacement mais aussi par sa luminosité et les volumes qu'il propose. N'hésitez pas à venir nous rencontrer ou nous appeler pour en discuter ou convenir d'une visite !
A très bientôt !!

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Vue globale

  • Surface totale : 120,7 m2
  • Surface habitable : 100,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (32,8 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • WC (3,0 m2)
    • Mezzanine (13,8 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • Dressing (4,4 m2)
    • Couloir (2,9 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 1990

Équipements

Général

  • Surface cave : 5,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1658 €
  • Charges de copropriété : 3224 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 3224,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA106kWh/m²/an
24kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 02/03/2020

Bien proposé par Aline desmard EI, agent commercial (RSAC 840432611)

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