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maison à vendre 7 pièces - 173 m2 CUSSET - 03

Ref : 519

296 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 173.0 m2 - CUSSET - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

Venez découvrir avec votre agence CENTURY 21 GNT Immobilier cette charmante maison située aux portes de Vichy, sur la commune de Cusset.
Elle possède un magnifique jardin clos et arboré où vous pourrez vous prélasser à l'abri des regards. Agencée sur 2 niveaux, cette maison peut convenir pour une famille nombreuse ou est parfaite pour une maison bigénérationnelle. En effet, chaque niveau dispose de ses propres espaces : pièce de vie, cuisine, salle d'eau et toilettes indépendantes. Rajoutez à cela 4 chambres, un garage et 2 jolies terrasses.
Pompe à chaleur et toiture neuve, double vitrage avec volet roulant électrique N'attendez plus et prenez rendez-vous pour une visite de ce bien !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 226 m2
  • Surface habitable : 173 m2
  • Surface terrain : 1 050 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,2 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Séjour (32 m2)
    • Cuisine (4,6 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (8 m2)
    • Dépendance (5,9 m2)
    • Chaufferie (5,2 m2)
    • Garage (25,5 m2)
    • Salon (27 m2)
    • Dégagement (10,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Couloir (3 m2)
    • Chambre (9 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur electricité

À savoir

  • Taxe foncière : 2157 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1745kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 22/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890,0 € et 2610,0 € pour 2021
Bien proposé par Loïc fournet EI, agent commercial (RSAC 529011736)

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